Надо ли доверенному лицу присутствовать у натариуса когда на него выписывается доверенность

Содержание
  1. Надо ли доверенному лицу присутствовать у натариуса когда на него выписывается доверенность
  2. Можно ли сделать доверенность без доверителя
  3. Можно ли оформить генеральную доверенность без человека на которого доверяют какие нужны данные чтобы оформить генеральную доверенность без человека на которого доверяют, нужен ли идентификационный код и ксерокопия паспорта, или просто можно дать человеку ФИО и рег
  4. Как аннулировать доверенность? Отзыв доверенности
  5. Оформление доверенности
  6. При оформлении доверенности обязательно ли присутствие доверенного лица
  7. Судебная доверенность
  8. Оформить доверенность без присутствия доверенного лица
  9. Доверенность на продажу дома с земельным участком и ее особенности
  10. Как правильно оформляется доверенность от собственника на прописку
  11. Можно ли выписать человека по доверенности и как это сделать
  12. Выписка из квартиры по доверенности
  13. Доверенности удостоверяемые нотариусом
  14. Доверенности, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению (заверению)
  15. Доверенности, приравненные к нотариально удостоверенным
  16. Удостоверение доверенности от имени организации
  17. Доверенность для представления в суде
  18. Доверенность в ИФНС (налоговая), ПФР (пенсионный) и ФСС
  19. Срок действия нотариально удостоверенной доверенности
  20. Стоимость и необходимые документы
  21. Как заверить доверенность у нотариуса? Правила составления и отзыва документа
  22. Законодательное регулирование
  23. Виды документа
  24. Какие доверенности заверяет нотариус в обязательном порядке
  25. Когда составляется
  26. Какие требуются документы
  27. Порядок оформления
  28. Какие вносятся сведения в документ
  29. Стоимость услуги
  30. Когда невозможно воспользоваться услугами нотариуса
  31. Является ли доверенность бланком строгой отчетности
  32. Кто может заверить доверенность кроме нотариуса
  33. Правила отзыва
  34. Заключение
  35. Нотариальная доверенность: виды доверенности, оформление | Правоведус
  36. Генеральная доверенность на все полномочия
  37. Нотариальная доверенность на открытие наследства
  38. Нотариальная доверенность на управление банковским счетом
  39. Нотариальная доверенность на сбор документов
  40. Какие доверенности требуют обязательного нотариального удостоверения
  41. В каких случаях физическим лицам нужна нотариальная доверенность: общие правила
  42. Когда еще нужна удостоверенная нотариусом доверенность: специальные ситуации
  43. Когда гражданам можно обойтись без нотариуса
  44. Обязательно ли заверять у нотариуса доверенности юридических лиц?

Надо ли доверенному лицу присутствовать у натариуса когда на него выписывается доверенность

Надо ли доверенному лицу присутствовать у натариуса когда на него выписывается доверенность

2. Доверенности могут выдаваться без присутствия доверенного, но ни в коем случае документ не может быть заверен, выдан и считаться действительным без присутствия доверителя.

Выдача доверенности является односторонней сделкой, которая не требует ни присутствия представителя, ни его согласия. При этом обе стороны в любой момент могут отказаться от исполнения условий документа, соблюдая все необходимые процедуры отказа.

Доверитель выдает документ по месту своего постоянного нахождения и может прислать его доверенному по почте, электронной почте, с помощью факсовой связи.

Можно ли сделать доверенность без доверителя

У нотариуса нужно личное присутствие и паспорт только того, кто документ будет подписывать, то есть доверителя. Доверенное лицо не нужно, достаточно лишь его паспортных данных. Желательно иметь ксерокопию его паспорта, чтобы нотариус все точно без ошибок записал.

Можно ли оформить генеральную доверенность без человека на которого доверяют какие нужны данные чтобы оформить генеральную доверенность без человека на которого доверяют, нужен ли идентификационный код и ксерокопия паспорта, или просто можно дать человеку ФИО и рег

Да, такое право имеется. Но сделать это может только непосредственно тот, кто дал разрешение действовать от своего лица другому человеку. Причем отозвать ранее составленный документ можно в любое время. Никаких ограничений по данному вопросу нет. Достаточно соблюдать определенный алгоритм действий и помнить некоторые правила.

Как аннулировать доверенность? Отзыв доверенности

Совет: если в процессе важных финансовых сделок на основании доверенности нет возможности связаться с доверителем, от подписания таких сделок лучше отказаться и поискать другой вариант, каким бы заманчивым не казался этот. Надежные агентства по операциям с недвижимостью, с хорошей репутацией, обычно берут на себя обязательства по проверке данных по квартире и встрече с хозяином недвижимости, если сделка будет осуществляться по доверенности.

Рекомендуем прочесть:  История осаго по номеру водительского удостоверения

Оформление доверенности

Москва Просмотрен 145 раз. Задан 2012-07-06 11:23:35 +0400 в тематике «Недвижимость» Возможно ли чтобы от лица 16 лет была написана доверенность у нотариуса, в нотариальной конторе? — Возможно ли чтобы от лица 16 лет была написана доверенность у нотариуса, в нотариальной конторе. далее

При оформлении доверенности обязательно ли присутствие доверенного лица

Пациент в любой момент вправе изменить или отменить доверенность — в соответствии со ст.

188 ГК РФ «…лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, в лицо, которому доверенность выдана — отказаться от нее. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно».

Граждане должны знать о том, что заверять или нет у нотариуса доверенность с вышеприведенным текстом, решают они сами — это их право, а не обязанность.

Выполняются и другие действия, требуемые для защиты интересов доверителя. Юридическое лицо имеет право не заверять судебную доверенность нотариально, но, если доверенность выдается от юридического лица в порядке передоверия поверенным, доверенность требует обязательного нотариального удостоверения.

Судебная доверенность

С моей матерью он давно развелся, так что она, как я знаю, не должна быть наследником.

У моего отца больше нет других детей, а это значит, что я являюсь единственной наследницей, которая может получить квартиру в Киеве по наследству.

Но я знаю, что для оформления наследства необходимо обязательно отправится в Украину и заниматься самостоятельно процессом оформления своего наследства, который может занять большое количество времени.

Оформить доверенность без присутствия доверенного лица

  • Полная информация о собственнике.
  • Все данные доверенного лица.
  • Описание недвижимости, её местоположение и перечисление право устанавливающей документации.
  • Определение действий человека, которому оказано доверие.
  • Время использования, не более 3 лет.
  • Подписи и фамилии с инициалами.

Доверенность на продажу дома с земельным участком и ее особенности

Аналогичным образом стоит поступить при оформлении регистрации по месту жительства для гражданина в его отсутствие.

Законодательством прямо не прописаны способы действий в таких ситуациях, поэтому все зависит от сотрудников ФМС, которые могут согласиться принять заявление на прописку от доверенного лица или отказать в проведении регистрационных действий до личного появления гражданина в отделении ФМС.

Как правильно оформляется доверенность от собственника на прописку

  • При отсутствии возможности личного обращения в ФМС можно выдать нотариально заверенную доверенность для того, чтобы снятие с учета по месту жительства прошло без участия выписываемого.
  • Нотариальная доверенность может быть разовая или долгосрочная, позволяющая осуществлять действия различного порядка в течение указанного времени. Если в планах – полное перепоручение всех своих дел определенному лицу, нужно оформить доверенность генеральную.
  • Если доверенность получена, то лицо, владеющее ею, может в любое время обратиться в отделение ФМС по месту жительства выписываемого без присутствия последнего. После заполнения заявления определенной формы доверенное лицо предъявит сотруднику ФМС свой паспорт, доверенность на осуществление данного действия и поставит свою личную подпись. После этого выдается листок убытия. Это основание для того, чтобы человек мог, выписавшись из квартиры, зарегистрироваться по новому адресу.
  • Кроме нотариально заверенной доверенности есть и иной документ, обладающий юридической силой в деле выписки из квартиры. Это может быть бумага, оформленная в местах, где нотариус отсутствует. Право подписи таких документов имеют врачи, командиры кораблей, некоторые другие уполномоченные лица.
  • Процесс изменения места жительства можно осуществить и самостоятельно даже при отсутствии в городе. Для этого можно обратиться в территориальное отделение ФМС с заявлением, содержащим просьбу о регистрации по новому адресу. В данном случае после получения ответа на запрос служба автоматически снимет вас с учета по старому месту жительства. Оформление нотариальной доверенности в таком случае не требуется. После выписки можно оформлять регистрацию на новом месте.

Рекомендуем прочесть:  Максимальный возврат налога при покупке квартиры 2020

Можно ли выписать человека по доверенности и как это сделать

Можно ли выписаться по доверенности? Точный ответ вам дадут только регистраторы. Административный регламент не даёт чётких инструкций, выписывать граждан через представителей или нет.

Единственное, что указано в регламенте – порядок действий по выписке граждан, находящихся за рубежом (п. 128). Но в большинстве случаев выписаться через представителя можно.

Поэтому, переходим к рассмотрению вопроса.

Выписка из квартиры по доверенности

Причем заверение доверенности нотариусом при “продаже” не гарантирует защиты от кидалова. Доверенность — это доверие на управление, действия, а не передача собственности. Передав доверенность и получив деньги, бывший хозяин может сразу доверенность отменить и объявить тачку в розыск. С дальнейшим изъятием ее у нового “владельца” и возвратом собственнику..

Источник: https://corona-tv.ru/avtoyurist/nado-li-doverennomu-litsu-prisutstvovat-u-natariusa-kogda-na-nego-vypisyvaetsya-doverennost

Доверенности удостоверяемые нотариусом

Надо ли доверенному лицу присутствовать у натариуса когда на него выписывается доверенность

Доверенность – это документ, составленный в письменной форме, и выдаваемый одним гражданином другому, для представления его интересов или совершения каких-либо действий перед третьей стороной. Доверенность должна быть составлена либо в простой письменной форме, либо в нотариально удостоверенной.

Удостоверительная надпись нотариуса на доверенности, является гарантом того что она была оформлена по всем правилам и носит правомерный характер в полном объёме. У нотариуса можно «заверить» абсолютно любую доверенность, но обязательному удостоверению, подлежат только некоторые из них.

Доверенности, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению (заверению)

По закону обязательно необходимо «заверять» доверенность у нотариуса в следующих случаях:

  1. Доверенность, выдана на совершение сделки, для которой по закону или по условиям этой сделки предусмотрена нотариальная форма (п.1 ст. 185.1 ГК РФ). К таким сделкам относятся договоры: ренты, перевода долга, уступки права требования, брачный договор и т.д. Более подробно со всеми такими сделками, можно ознакомиться на этой странице.

  2. Доверенность, выдана на подачу заявления о государственной регистрации права или сделки, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами (п.1 ст. 185.1 ГК РФ от 21.09.13г.).

  3. Доверенность, выдана в порядке передоверия. Любая доверенность (даже если она оформлена на получение фантиков от жвачки) в тексте которой прописано право передоверия полномочий по этой доверенности, подлежит обязательному удостоверению у нотариуса.

    Но за исключением случаев, когда доверенность, выдана в порядке передоверия юридическими лицами, руководителями филиалов и представительств юридических лиц (п.3 ст. 187 ГК РФ).

  4. Безотзывная доверенность – это доверенность, в которой представляемое лицо может прописать пункт, согласно которому доверенность не может быть отменена до окончания срока ее действия либо может быть отменена только в предусмотренных в ней случаях.

    Но, такой пункт можно прописать только, когда возложенные на представителя по этой доверенности обязательства связаны с осуществлением предпринимательской деятельности. Безотзывная доверенность должна быть нотариально удостоверена, а лицо, которому она выдана, не может передоверить совершение действий по ней другому лицу (п.2 ст. 188.1 ГК РФ).

Доверенности, приравненные к нотариально удостоверенным

К нотариально удостоверенным приравниваются доверенности:

  • военнослужащих и других лиц, находящихся на лечении в военно-лечебных учреждениях или местах в которых отсутствуют нотариальные конторы;
  • лиц находящихся в местах лишения свободы;
  • совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения.

Такие доверенности должны быть удостоверены вместо нотариуса начальником (заместителем начальника) соответствующего учреждения.

Удостоверение доверенности от имени организации

Доверенность на получение:

  • платежей связанных с трудовыми отношениями (заработная плата, премия, пенсия и т.д.);
  • стипендии;
  • вознаграждения авторов и изобретателей;
  • корреспонденции (за исключением ценной);

может быть удостоверена соответствующей организацией, в которой доверитель работает или учится. Такая доверенность удостоверяется бесплатно (п.3 ст. 185.1 ГК РФ).

Доверенность для представления в суде

Доверенность, выдаваемая физическим лицом для представления его интересов в суде, должна быть удостоверена нотариусом, либо организацией в которой доверитель работает или учится, либо ТСЖ или управляющей организацией по месту жительства, либо быть приравнена к нотариально удостоверенной (ст. 53 ГПК РФ).

Доверенность в ИФНС (налоговая), ПФР (пенсионный) и ФСС

Представление интересов физического лица (в т.ч. ИП) в органах ФНС, ПФР или ФСС должно происходить на основании нотариально удостоверенной доверенности или доверенности, приравненной к нотариально удостоверенной (п.3 ст. 29 НК РФ и п. 9 ст. 5.1 ФЗ № 212).

Представление интересов организации в органах ФНС, ПФР или ФСС должно происходить на основании доверенности выданной от имени этой организации, за подписью ее руководителя или иного уполномоченного на это ее учредительными документами лица, скрепленной печатью этой организации (п.3 ст. 29 НК РФ и п. 8 ст. 5.1 ФЗ № 212).

Срок действия нотариально удостоверенной доверенности

Как правило, к нотариусам обращаются для оформления генеральной доверенности сроком на три года. Но с 1 сентября 2013 года стало возможным оформить доверенность любого вида на любой срок.

Однако в случае если в доверенности не указан срок её действия, тогда она сохраняет силу только в течение одного года со дня ее оформления. Но, если «заверенная» нотариусом доверенность, предназначена для совершения действий за границей и в ней не указан срок действия, тогда она сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.

Стоимость и необходимые документы

С тарифами и полным перечнем необходимых документов для доверенностей, удостоверяемых у нотариуса, вы можете ознакомиться на этой странице.

Источник: https://www.malyi-biznes.ru/notarius/udostoverenie-doverennostej/

Как заверить доверенность у нотариуса? Правила составления и отзыва документа

Надо ли доверенному лицу присутствовать у натариуса когда на него выписывается доверенность

  • 21 Сентября, 2018
  • Законодательство
  • Марина Лобачева

Доверенность – это документ, на основании которого передаются определенные права другому лицу. Нередко на основании этой документации человек представляет интересы другого гражданина. Составить ее можно самостоятельно или через нотариуса.

В последнем случае необходимо оплачивать услуги специалиста. В некоторых ситуациях необходимо обязательно заверить доверенность у нотариуса, а иначе этот документ не будет обладать юридической силой.

Если требуется обращаться к специалисту, то надо разобраться, как выполняется процесс заверения документа, кто еще может выполнить процедуру, а также какова стоимость услуги.

Законодательное регулирование

Процесс заверения доверенности нотариусом регулируется положениями ч. 1 гл.10 ГК РФ. Данная процедура представлена односторонней сделкой, поэтому требуется только наличие волеизъявления от непосредственного доверителя.

В законодательстве имеются некоторые случаи, когда необходимо заверить доверенность у нотариуса в обязательном порядке. Доверитель имеет право в любой момент времени отозвать данный документ, а также непосредственное доверенное лицо может по разным основаниям отказаться от полученных полномочий.

В случае отказа любая сторона должна уведомить другую о своем решении. Как только прекращаются отношения между двумя участниками, происходит возврат доверенности доверителю.

Виды документа

Доверенность может быть представлена в разных видах. К основным разновидностям относятся:

  • генеральная, по которой передаются все права, имеющиеся у одного человека, другому лицу, поэтому доверенное лицо может представлять интересы доверителя в разных инстанциях и выполнять многочисленные действия от его имени;
  • специальная, в которой прописывается ограниченное количество полномочий, передаваемых доверенному лицу;
  • разовая, распространяющаяся только на какое-либо одно действие, после совершения которого документ теряет юридическую силу.

Допускается составлять доверенность даже от имени нескольких лиц, а не одного человека. Чтобы документ использовался по назначению, в нем должны указываться реквизиты обоих участников, а также перечисляться передаваемые полномочия.

Какие доверенности заверяет нотариус в обязательном порядке

Существуют некоторые виды данного документа, которые обязательно заверяются нотариально, а иначе они не обладают юридической силой. Поэтому документация непременно заверяется специалистом в следующих ситуациях:

  • выдается доверенность для завершения сделки, по которой требуется наличие доверенности, заверенной исключительно нотариусом, причем данный факт прописывается в ст. 185 ГК, например, при заключении договора ренты, переуступки долга или подписании брачного контракта;
  • доверенное лицо занимается государственной регистрацией прав или сделок;
  • осуществляется распоряжение правами, зарегистрированными в реестре;
  • доверенность выдается на основании передоверия;
  • составляется безотзывная доверенность, причем данный документ отменяется только после окончания установленного срока действия или в иных случаях, перечисляющихся непосредственно в тексте.

Во всех вышеуказанных ситуациях необходимо заверить доверенность у нотариуса. Процедура выполняется непосредственным доверителем, так как обязательно требуется его волеизъявление. Но нередко оплата услуг нотариуса производится со стороны доверенного лица, если именно ему требуется данный документ.

Когда составляется

Доверенность, заверенная нотариусом, может требоваться в разных ситуациях. В каждом документе указываются свои уникальные сведения. Наиболее часто обращаться к специалисту приходится в следующих случаях:

  • передаются полномочия, на основании которых доверенное лицо может получать разные материальные ценности или товары;
  • доверенное лицо получает право пользоваться автомобилем, причем с 2012 года работники ГИБДД не требуют этот документ от водителя, но в ряде случаев он должен иметься у него, а если вовсе он планирует продавать машину, то в документе должны указываться данные полномочия;
  • необходимо получить почту, причем наиболее часто доверенность формируется компанией, благодаря чему какой-либо работник организации имеет возможность получать и изучать приходящие на адрес фирмы письма, причем если не значится срок действия документа, то он может использоваться только в течение одного года;
  • нотариус заверяет доверенность на ребенка, так как без этого документа несовершеннолетний не сможет посетить другое государство в сопровождении третьих лиц или только одного родителя, причем в этом документе указывается страна посещения, длительность поездки и информация о ребенке.

В каждой ситуации разрабатывается уникальный текст документа. Обычно непосредственно специалист занимается данным вопросом.

Какие требуются документы

Перед тем как заверить доверенность у нотариуса, доверитель должен подготовить определенную документацию. Состав пакета документов зависит от того, каким статусом обладает данное лицо.

Процедура представляет собой одностороннюю сделку, поэтому достаточно только присутствие доверителя. Он передает нотариусу следующую документацию:

  • паспорт;
  • если документ составляется для регистрации разных имущественных сделок, то дополнительно требуются правоустанавливающие бумаги на имущество;
  • если доверителем выступает компания, то подготавливается учредительная документация, свидетельство о регистрации и постановки на учет, а также разные лицензии или иные обязательные бумаги;
  • непосредственно доверенность, которая может составляться доверителем или выбранным нотариусом.

Специалист может запросить дополнительные бумаги, которые зависят от того, какая именно информация вносится в этот документ. Подготавливается пакет документов самостоятельно доверителем или нанятым юристом.

Только на основании этих бумаг можно грамотно заверить доверенность у нотариуса.

Документы должны содержать исключительно достоверные сведения, так как если выявится, что они являются поддельными, то доверенность будет аннулирована.

Порядок оформления

Если планируется передача определенных прав и полномочий конкретному лицу, то доверенное лицо должно определиться с тем, нужно ли заверять доверенность у нотариуса. Если требуются услуги специалиста, то выполняются следующие действия:

  • определяется, какие полномочия будут передаваться доверенному лицу;
  • подготавливаются необходимые документы;
  • составляется текст доверенности;
  • производится изучение документации нотариусом, после чего он заверяет текст.

Только после выполнения данного процесса можно пользоваться полученной документацией для разных целей. Она выступает подтверждением того, что доверенное лицо может представлять интересы другого человека или даже компании.

Какие вносятся сведения в документ

Доверенность может содержать разные сведения, так как текст зависит от того, какие передаются полномочия по этому документу. Генеральная доверенность, заверенная нотариусом, позволяет доверенному лицу выполнять практически все действия от имени доверителя.

При составлении данного документа вносятся следующие данные:

  • дата формирования документации;
  • информация о доверителе и доверенном лице;
  • список полномочий, передаваемых составителем другому человеку;
  • подпись доверителя;
  • печать организации, если составителем выступает компания;
  • печать выбранного нотариуса.

Важнейшим пунктом данного документа выступает срок его действия. Определяется срок только сторонами сделки, после чего заверяется нотариусом. Если отсутствует информация о том, как долго действует доверенность, то по закону она может использоваться исключительно в течение одного года.

Стоимость услуги

Заверить доверенность у нотариуса недорого, так как обычно стоимость такой услуги варьируется от 1 до 2 тыс. руб.

Если же дополнительно необходимо получить другие услуги от специалиста, то сумма, передаваемая ему за работу, может значительно увеличиваться. Узнать точно, сколько стоит заверить доверенность у нотариуса, можно непосредственно в выбранной нотариальной конторе.

Когда невозможно воспользоваться услугами нотариуса

В законодательстве предусматриваются некоторые ситуации, при которых невозможно заверить нотариально доверенность. К ним относятся:

  • гражданин является военным, а также находится в военно-лечебной организации или иной местности, где отсутствует правильно зарегистрированная нотариальная контора;
  • участником процесса выступает несовершеннолетний гражданин, не получивший соответствующего разрешения от родителей или опекунов;
  • участником таких отношений выступает недееспособное лицо.

Нередко вовсе находятся граждане на территории, где не работает официально нотариус. В этом случае заверением документации может заниматься другое лицо, обладающее нужными полномочиями.

Является ли доверенность бланком строгой отчетности

По закону доверенность, заверенная нотариусом, не является БСО, что указывается в ПП №359. Это обусловлено следующими причинами:

  • информация о доверенности отсутствует в разных нормах, на основании которых разная документация причисляется к БСО;
  • допускается составлять документ даже вручную;
  • не включается в него уникальный номер, необходимый для регистрации;
  • отсутствует серия доверенности;
  • составляется только в одном экземпляре;
  • не требуется учет таких документов.

Отмена документа осуществляется нотариусом на основании заявления, составляемого доверителем.

Кто может заверить доверенность кроме нотариуса

Нередко в небольших населенных пунктах отсутствует нотариус, но необходимость в его услугах возникает довольно часто. В этом случае допускается многие виды доверенностей составлять без приглашения данного специалиста.

Если же по закону требуется нотариальное заверение, то процедура может выполняться другими лицами, обладающими необходимыми полномочиями. К ним относятся:

  • главный врач лечебной организации, где проходит лечение доверитель;
  • капитан корабля, на котором находится заявитель;
  • руководитель отделения соцзащиты любого региона;
  • начальник воинской части, в которой служит гражданин, желающий составить документ;
  • начальник тюрьмы, если доверитель находится в местах лишения свободы, а необходимость в нотариальных услугах обусловлена требованиями законодательства, а не личной инициативой гражданина.

Если действительно составляется документация, для которой необходимо заверение нотариуса, то вышеуказанные лица могут выполнить процесс за этого специалиста. Правильно составленные доверенности при этом обладают юридической силой, поэтому могут использоваться для любых целей.

Если выдается доверенность относительно зарплаты, то она может заверяться работодателем.

Если формируется документация для получения стипендии, то нотариус может заменяться ректором образовательного учреждения.

Если доверенное лицо наделяется правом открытия или управления депозитным вкладом в банке, то процедура составления доверенности может выполняться при участии управляющего данного учреждения.

Независимо от того, кто выполняет данный процесс, требуется поставить на документе печать компании, а также подпись непосредственно заверяющего лица.

Правила отзыва

Доверитель может по разным причинам и в любой момент времени отозвать документ законным способом. Если выполняется данный процесс, то бумага теряет свою юридическую силу. Доверитель должен оповестить другого участника отношений о принятом решении. После этого ему возвращается документация.

Оповещением может заниматься даже нотариус за определенную плату. В этом случае доверителю не требуется самостоятельно заниматься какими-либо вопросами.

Заключение

Доверенность позволяет передать любому человеку определенные права и полномочия. Она может быть представлена в нескольких видах. Составлять ее допускается самостоятельно или с участием нотариуса. В некоторых случаях не обойтись без услуг данного специалиста.

Допускается в определенных ситуациях заверение документа не только нотариусом, но и другими людьми, обладающими необходимыми полномочиями.

Источник: https://fin-az.ru/423670a-kak-zaverit-doverennost-u-notariusa-pravila-sostavleniya-i-otzyiva-dokumenta

Нотариальная доверенность: виды доверенности, оформление | Правоведус

Надо ли доверенному лицу присутствовать у натариуса когда на него выписывается доверенность

Доверенностью называется документ, выданный физическому или юридическому лицу в целях представления интересов доверителя перед третьими лицами для совершения каких-либо действий. Доверенность может составляться в произвольной письменной форме или быть удостоверенной нотариусом. В нашей статье мы остановимся более подробно на нотариально заверенной доверенности.

Наличие особой надписи, подтверждающей удостоверение документа нотариусом, гарантирует оформление доверенности в соответствии с требованиями законодательства РФ и ее правомерность в полном объеме.

Нотариусом может быть удостоверена любая доверенность, но вместе с тем существуют некоторые виды доверенностей, которые в обязательном порядке подлежат нотариальному удостоверению: 

  1. Доверенность, которая выдается для совершения сделки, требующей предоставления нотариальной формы (п. 1 статья 185.1 ГК РФ). В перечень таких сделок входят брачный договор, перевод долга, уступка права требования и другие.
  2. Доверенность, которая выдается с правом передоверия полномочий. Исключения составляют доверенности, выданные в порядке передоверия юр.лицами или их представительствами, руководителями филиалов (п. 3 статья 187 ГК РФ).
  3. Доверенность безотзывная, которая может содержать в себе условие, на основании которого указанный срок действия документа не может быть отменен. Чаще всего данное условие прописывается в доверенности на совершение каких-либо сделок, касающихся предпринимательской деятельности. Безотзывная доверенность выдается без права передоверия другому лицу (п. 2 статья 188.1 ГК РФ).
  4. Доверенность, которая выдается для подачи заявления о государственной регистрации права или сделки. Также такой документ дает право на распоряжение правами, зарегистрированными в госреестрах.

В соответствии со ст. 186 ГК РФ в случае отсутствия в документе срока действия, его законная сила сохраняется в течение 12 месяцев. В случаях, когда нотариально заверенная доверенность выдается доверителем в целях совершения каких-либо действий за границей, срок действия документа сохраняется до момента его отмены непосредственно доверителем.

Генеральная доверенность на все полномочия

Данный документ дает право доверенному лицу совершать от имени доверителя любые действия, не нарушающие закона. Генеральная доверенность, заверенная у нотариуса, как правило, содержит в себе полный перечень правомочий касаемо всех сфер деятельности организации либо имущества физического лица.

На основании данного документа доверенное лицо наделяется правами на управление и распоряжение имуществом доверителя, в том числе, заключать различные законные сделки, представлять интересы доверителя в инстанциях и совершать юридические действия с изменением гражданских прав и обязанностей доверителя.

Генеральная доверенность обязательно заверяется у нотариуса. Данный документ должен включать в себя: 

  • ФИО, паспортные данные доверителя;
  • ФИО, паспортные данные доверенного лица;
  • полный перечень полномочий, которым наделяется доверенное лицо, а также наименование организаций, где он вправе представлять интересы доверителя;
  • условие о праве передоверия;
  • срок, на какой выдается генеральная доверенность;
  • дата выдачи документа.

Если генеральная доверенность выдается от имени юридического лица, на документе обязательно ставится печать организации, подпись руководителя. В случаях смены руководителя юр.лица, необходимо оформить новую генеральную доверенность за подписью нового руководства. Генеральная доверенность, заверенная у нотариуса, имеет ряд ограничений либо запрет на совершение следующих действий: 

  1. Использование полномочий в собственных интересах (например, доверенное лицо не вправе продать самому себе по генеральной доверенности имущество доверителя ).
  2. Договор дарения не может быть заключен доверенным лицом, если документ не содержит точных данных одаряемого лица и предмета дара. Такой договор на основании п. 5 ст. 576 ГК РФ будет признан ничтожным.
  3. Доверенное лицо не вправе совершать от имени доверителя такие юридические действия, как усыновление и регистрация брака.
  4. Сделка, характер которой предполагает непосредственное участие доверителя (завещание, брачный или трудовой договор), не может быть совершена доверенным лицом (п. 4 ст. 182 ГК РФ).

Нотариальная доверенность на открытие наследства

Доверенность на наследство, заверенная у нотариуса, дает право доверенному лицу оформлять права на наследуемое имущество, а также совершать от имени наследника все законные действия, в частности: 

  • представлять интересы наследника в государственных инстанциях;
  • осуществлять сбор документов, необходимых для оформления наследства;
  • подавать заявление нотариусу, написанное от имени наследника, о получении свидетельства о праве на наследство, а также получать документы, подтверждающие право на наследство;
  • регистрировать в соответствующих гос.органах право на наследуемое имущество.

Нотариальная доверенность на вступление в наследство может быть оформлена на доверенное лицо от имени наследника по завещанию либо законного наследника.

Доверителем по доверенности на наследство может выступать только физическое лицо (наследник), представителем (доверенное лицо) может быть как физическое, так и юридическое лицо.

Российское законодательство предусматривает возможность законного отказа от наследства через доверенное лицо. При этом, доверенность должна включать в себя особое полномочие, дающее право совершить отказ от наследства. 

Доверенность на наследство обязательно заверяется нотариально и должна иметь полный объем полномочий доверенного лица и дату выдачи.

Данный документ представляет собой письменное полномочие на регистрацию договора отчуждения недвижимого имущества в органах гос.регистрации. В роли доверителя, равно, как и в роли доверенного лица на регистрацию права собственности, могут выступать физические и юридические лица, которые являются право- и дееспособными в полном объеме.

Предметом нотариальной доверенности для регистрации договора на переход права собственности могут являться жилые помещения, земельные участки, здания и сооружения, коммерческие объекты недвижимости.

На основании данного вида нотариальной доверенности представитель (доверенное лицо) вправе осуществить регистрацию договора купли-продажи, дарения или мены. 

Полномочия, которым наделяется доверенное лицо (представитель), определяются доверителем.

В список полномочий могут входить: 

  • представление интересов доверителя в Росреестре, БТИ, паспортном столе;
  • сбор и подача пакета документов, необходимого для регистрации договора о переходе права собственности на недвижимое имущество;
  • нотариальное удостоверение копий документов;
  • получение зарегистрированного договора и документов на право собственности;
  • постановка подписи за доверителя;
  • совершение оплаты государственной пошлины и иных необходимых платежей.

Доверенность на регистрацию договора обязательно удостоверяется нотариально, и должна включать в себя полные сведения о дарителе и представителе, адрес объекта недвижимости, полномочия, которыми наделяется доверенное лицо, наименование территориального органа Росреестра, условие о праве передоверия, дату и место совершения регистрации документа. Доверенность на право регистрации, выдаваемая от имени юридического лица, должна иметь подпись руководителя и печать организации.

Нотариальная доверенность на управление банковским счетом

В соответствии с законодательством управлять счетом в банке может любое дееспособное лицо, наделенное такими полномочиями на основании нотариальной доверенности.

Такой документ дает право распоряжаться банковским счетом и размещенными на нем денежными средствами.

Число доверенных лиц от одного доверителя не ограничивается законом, поэтому передача управления счетом может быть осуществлена сразу нескольким лицам. 

В случае наделения правом управления и распоряжения несколькими счетами, которыми владеет доверитель, на каждый отдельный счет оформляется отдельная нотариально заверенная доверенность. Для управления и распоряжения счетами доверителя, которые размещены в одном и том же подразделении одного банка, допускается оформление единой доверенности.

Доверенность в банк может быть: 

  1. Разовой – для совершения представителем одного действия с банковским счетом доверителя (например, единоразовое снятие денежных средств)
  2. Специальной – для совершения представителем ряда банковских операций в течение определенного срока.

Полномочия, которыми наделяется доверенное лицо (представитель) на основании нотариальной доверенности на счет в банке, включают в свой перечень: 

  • открытие и закрытие счета в банке;
  • заключение и расторжение договора между банком и доверителем;
  • пополнение вклада и снятие денежных средств со счета доверителя;
  • получение периодических выплат (компенсаций, процентов);
  • осуществление перевода денежных средств с банковского счета доверителя на другой счет;
  • подписание документов за доверителя.

Доверенность на управление и распоряжение счетом в банке составляется в письменной форме и удостоверяется нотариально. Перед началом проведения любой банковской операции по доверенности, сотрудники банка обязательно осуществляют проверку подлинности и действительности документа с соответствующим запросом в нотариальный орган, выдавший доверенность.

Нотариальная доверенность на сбор документов

Как известно, подготовка к любой сделке с недвижимым имуществом начинается со сбора необходимого пакета документов, что в свою очередь, влечет за собой огромную трату времени и сил.

Сегодня многие граждане предпочитают выполнить действия по сбору документов через доверенное лицо, оформив официальную доверенность в нотариальном органе.

Доверенность на сбор документов может быть выдана как на имя юридического лица (например, на специалиста агентства недвижимости), так и на физическое (друзья, родственники и т.д.). Представитель доверителя должен быть полностью право- и дееспособным. 

Нотариальная доверенность на сбор документов не дает права представителю совершать любые юридически значимые сделки с имуществом доверителя без указания на то в документе.

Доверенность на сбор и оформление документов может быть отменена доверителем в любое время с предварительным оповещением об этом не только представителя, но и третьих лиц, перед которыми доверенное лицо должно представлять интересы доверителя. Полномочия, которыми наделен представитель на основании выданного документа, сохраняются до момента извещения об отмене доверенности доверителем. 

Важно! Нотариальная доверенность на сбор документов должна включать в себя полный перечень полномочий, которыми наделяется представитель, в том числе и список организаций, где доверенное лицо вправе представлять интересы доверителя.

Доверенность на сбор документов обязательно подписывается лично доверителем, должна иметь дату выдачи и место совершения данного действия.

Источник: https://PravoVedus.ru/library/doc/notarialnaya-doverennost/

Какие доверенности требуют обязательного нотариального удостоверения

Надо ли доверенному лицу присутствовать у натариуса когда на него выписывается доверенность

Какие доверенности требуют обязательного нотариального удостоверения, знать очень важно, так как от соблюдения формы такого документа зависит действительность не только его самого, но и совершенных на его основании сделок. В статье далее мы подробно разъясним, когда граждане и юридические лица обязаны обращаться к нотариусу за заверкой доверенности и когда они могут этого не делать.

В каких случаях физическим лицам нужна нотариальная доверенность: общие правила

Применительно к доверенностям, выдаваемым физическими лицами, закон предусматривает две возможные формы:

  • Простую (не удостоверенную нотариусом).
  • Нотариальную (удостоверенную нотариусом).

В последнем случае гражданину для оформления документа придется понести определенные временные и денежные затраты. О том, для каких доверенностей требуется обязательное нотариальное удостоверение, прямо говорится в п. 1 ст. 185.1 ГК РФ:

  • Для доверенности на совершение нотариальных по закону сделок. К примеру, обязательной заверке у нотариуса подлежит договор ренты (ст. 584 ГК РФ) — значит, доверенность на его заключение также должна быть удостоверена нотариально.
  • Для доверенности на подачу заявлений о госрегистрации сделок или прав. Например, если договор аренды сооружения на срок более года должен быть зарегистрирован, представитель может подать соответствующее заявление в Росреестр только по нотариальной доверенности.
  • Для доверенности на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами. Так, зарегистрировать переход права собственности на недвижимость может только представитель с удостоверенной нотариусом доверенностью. При этом неважно, что именно выступает основанием — договор (купли-продажи, мены, дарения), свидетельство о праве на наследство или судебное решение. То же самое касается установления и снятия ограничений на недвижимость (ипотеки, сервитута, долгосрочного найма).

Кроме того, нотариус обязателен при удостоверении любых доверенностей, выдаваемых гражданами в порядке передоверия (п. 3 ст. 187 ГК РФ).

Когда еще нужна удостоверенная нотариусом доверенность: специальные ситуации

Приведенный перечень не является исчерпывающим. В каких случаях нужна нотариальная доверенность помимо описанных выше? Это могут быть специальные ситуации, которые устанавливаются различными законами.

Приведем примеры:

  • согласно ч. 4 ст. 15 закона «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, нотариальная доверенность нужна не только для регистрации прав, но и для осуществления государственного кадастрового учета;
  • в соответствии с п. 3 ст. 29 НК РФ, представление интересов граждан (в том числе индивидуальных предпринимателей) в отношениях с налоговыми органами возможно только по доверенностям, удостоверенным нотариально;
  • как следует из ч. 2 ст. 53 ГПК РФ, ч. 8 ст. 57 КАС РФ и ч. 7 ст. 61 АПК РФ, доверенность гражданина на представление интересов в судах также должна быть нотариальной.

При этом ГПК РФ и КАС РФ признают равносильной нотариальной доверенность, удостоверенную:

  • работодателем, у которого работает доверитель:
  • администрацией учебного заведения, в котором тот учится;
  • ТСЖ или управляющей компанией по месту жительства доверителя;
  • некоторыми другими органами и организациями.

Правда, это касается только доверенностей на представление интересов в судах общей юрисдикции по гражданским и административным делам.

Когда гражданам можно обойтись без нотариуса

Доверенность без нотариуса будет действительна, если речь не идет о случаях, указанных в п. 1 ст. 185.1 ГК РФ и п. 3 ст.

 187 ГК РФ, или другие законы не предусматривают необходимость нотариального удостоверения доверенности в конкретной правовой ситуации. Например, можно заключить по простой письменной доверенности договор купли-продажи автомобиля и поставить авто на учет.

Однако следует помнить, что из любой доверенности должно быть понятно, кто, кого и на совершение каких именно действий уполномочивает.

Кроме того, п. 2 ст. 185.1 ГК РФ приравнивает к нотариально удостоверенным доверенности:

  • лиц, находящихся в военно-лечебных учреждениях, если они заверены руководством учреждения;
  • военнослужащих, если они заверены начальником или командиром военного подразделения;
  • лиц, отбывающих наказание в виде лишения свободы, если они заверены начальником исправительного учреждения;
  • дееспособных лиц, проживающих в учреждении соцобслуживания, если они заверены администрацией такого учреждения или территориальным органом соцзащиты.

Обязательно ли заверять у нотариуса доверенности юридических лиц?

Из п. 4 ст. 185.1 ГК РФ следует, что доверенности от имени организаций по общему правилу не подлежат нотариальному удостоверению. Для их действительности необходима лишь подпись руководителя или другого лица, которое уполномочено на это (один из вариантов):

  • законом (например, когда конкурсный управляющий исполняет функции руководителя организации в силу п. 1 ст. 129 закона «О банкротстве» от 26.10.2002 № 127-ФЗ);
  • учредительным документом (например, уставом прямо предусмотрено, что заместитель директора имеет право выдавать доверенности).

Существует лишь один случай, когда от юрлица требуется нотариальная доверенность (положение п. 1 ст. 185.1 распространяется и на организации), — необходимость совершения от его имени нотариальной сделки, регистрации права/сделки в государственном реестре, распоряжения зарегистрированными в реестре правами.

Правило о необходимости нотариального удостоверения передоверия не распространяется на случаи выдачи доверенностей организациями и руководителями их обособленных подразделений.

 ***

Итак, мы рассмотрели, для каких доверенностей требуется обязательное нотариальное удостоверение. В довольно большом количестве жизненных ситуаций граждане и юридические лица могут обойтись без визита к нотариусу.

Если же речь идет о совершении нотариальных или требующих регистрации сделок, подаче заявления на регистрацию прав (перехода прав) или кадастровый учет, нотариальное удостоверение доверенности необходимо. Гражданам оно требуется также в случаях представления их интересов в налоговых органах и при передоверии.

Организации от удостоверения передоверия освобождаются, если доверенность выдается руководителем организации или филиала.

***

Больше полезной информации — в рубрике “Доверенность”.

***

Дорогие друзья, спасибо за прочтение статьи. Мы очень старались передать вам актуальную и правдивую информацию, изложив ее простым языком. Если вам нравится то, что мы делаем, поставьте лайк, поддержите канал! Всегда ваш, https://nsovetnik.ru/.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/nsovetnik/kakie-doverennosti-trebuiut-obiazatelnogo-notarialnogo-udostovereniia-5d924f24ddfef600af16d49e

Обо всем легальном
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: