Можно выселить мужа из квартиры до развода

Содержание
  1. Судебная практика выселения бывшего члена семьи из муниципального или собственного дома
  2. Как выселить бывшего мужа из квартиры, если он не прописан в ней?
  3. Если бывший муж прописан в квартире, но не является собственником
  4. Если бывший муж владелец квартиры
  5. Вы проживали до развода в муниципальной квартире
  6. Бывший супруг прописан в вашей квартире, но уже не проживает
  7. Как выселить гражданского мужа из квартиры?
  8. Указываем бывшему на дверь, или как выселить мужа\жену после развода
  9. Как выселить бывшую жену\мужа из собственной квартиры после развода?
  10. Если он\она прописан
  11. Если прописки нет
  12. Выселение бывшего супруга из муниципального жилья
  13. Разбирательство через суд
  14. Основания для обращения в суд
  15. Исковое заявление и другие необходимые документы
  16. Решение суда
  17. Когда выгнать супруга после расторжения брака невозможно?
  18. Можно выселить мужа из квартиры до развода
  19. Как выселить супруга из квартиры
  20. Основания
  21. Порядок действий и процедура
  22. Исковое заявление
  23. Необходимые документы
  24. Выселение бывшего супруга (мужа) из квартиры в 2020 году: основания, подготовка иска
  25. Юридические основания
  26. Подготовка искового заявления
  27. Выселить мужа из квартиры до развода
  28. Как можно при разводе выселить бывшую жену, проживающую в квартире?
  29. Развод и выселение одновременно
  30. Выселение мужа
  31. Как выселить из квартиры бывшего супруга: возможные проблемы и пути их решения
  32. Выселение бывшего супруга из квартиры собственника
  33. Можно ли выселить жену из квартиры до развода
  34. как выселить жену

Судебная практика выселения бывшего члена семьи из муниципального или собственного дома

Можно выселить мужа из квартиры до развода

Выселение из квартиры бывшего супруга не всегда удаётся решить мирным путём. Если обе стороны пришли к устраивающему обоих решению, то вопросов нет.

А если одна из сторон недовольна и хочет положительно решить вопрос о выселение супруга из квартиры — что делать? Решение этого вопроса зависит от ответа на вопрос: является бывший супруг собственником жилья, прописан в нём или проживает без прописки?

Как выселить бывшего мужа из квартиры, если он не прописан в ней?

Этот вопрос возникает чаще всего: «Как выселить бывшего мужа из квартиры, если он не является собственником?».Это самый лёгкий случай.

Но до того как указать ему на дверь, надо официально развестись и получить на руки:

  • свидетельство о разводе (если развод оформлялся в ЗАГСе);
  • судебное решение о разводе (если брак расторгалсячерез суд).

По ЖК выселение бывшего члена семьи произвести можно во многих случаях.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ гласит, что при разводе бывший член семьи, не являющийся собственником жилья, теряет право пользования жильём.

Если расторжение брака не оформить документально, то произвести выселение бывшего супруга из дома не получиться.

При оформленном разводе непрописанный супруг может пользоваться жильём,если разрешит владелец помещения, но в нашей стране не позволяется просто лишить человека жилья, без официального основания.

Для этого придётся:

  1. Обращаться в суд.
  2. Предъявить документы о разводе.
  3. Получить положительное судебное решение.
  4. Получить исполнительный лист.

Если и это не подействует, то к выселению придётся подключить приставов.

Официальное выселение супруга из квартиры проводится в присутствии службы судебных приставов, полиции и понятых.

В индивидуальных ситуациях:

  • выселяемому супругу просто некуда переселяться,
  • у бывшего супруга низкий материальный достаток,
  • другие уважительные индивидуальные причины,

суд может разрешить временное проживание (обычно от 6-12 месяцев). За это время человек должен решить свои жилищные или материальные проблемы. Также в исключительных случаях суд может обязать одного супруга жильём другого, если со вторым остаются дети.

Но может быть и ситуация, что супруг не прописан в квартире, но является владельцем, либо совладельцем. Этот вопрос будет рассмотрен ниже.

Про выселение бывшего супруга судебная практика неоднозначна, это зависит от многих факторов.

Если бывший муж прописан в квартире, но не является собственником

  1. Оформляем развод.
  2. Обращаемся в суд для выселения.
  3. Выселяем.

Это практически самый лёгкий случай: бывший супруг не имеет юридических прав на жильё, а вы являетесь его единоличным владельцем. Суд быстро выносит решение, которое через месяц обретает законную силу и бывшему супругу нечем его оспорить.

Если бывший муж владелец квартиры

Вы при разводе не решили этот вопрос мирно, то решить это может только суд.

При этом учтите, чтоотсудить что-либо вам, вероятно, не удаться, что если ваш супруг:

  1. Получил жильё, в котором вы совместно проживали, в подарок.
  2. Унаследовал его.
  3. Являлся его собственником до вашего брака.
  4. Стал его собственником в результате другой безвозмездной сделке.

Но раздел имущества осуществляется через судесли он: приобрёл квартиру во время брачных отношений с вами; вы вместе совладельцы общего жилья; приватизация жилья была оформлена во время брака.

Если приобретение жилья произошло во время брака, то оба супруга имеют на него равные права, независимо от того, кто из них является собственником.

Возможные решения этого вопроса:

  • жильё может быть разменяно так, чтобы обе стороны остались довольны;
  • один из супругов остаётся жить в спорном жилище, выплатив другому денежную компенсацию;
  • квартира может быть реализована и денежные средства поделены между обоими сторонами.

Если во время заключения брака или после был заключён брачный договор, то раздел или продажа жилья осуществляется исходя из его условий. Однако, договор может быть оспорен в суде.

Если спорное жильё было приватизировано во время брака, то на него имеют право не только оба супруга, но и другие члены семьи, прописанные в нём во время приватизации, например, дети. В этом случае раздел жилища осуществляется согласно долям владения и есть большая вероятность, что за долю бывшего супруга нельзя приобрести другое жильё и суд подтвердит право на его дальнейшее проживание.

Для решения любого спорного вопроса по разделу жилья надо обращаться в районный суд по месту нахождения этого жилья.

Судебный процесс инициируется после предоставления суду следующих документов:

  1. Исковое заявление с вашими требованиями, ссылками на статьи законов и кодексов Российской Федерации, которые подтверждают ваши права.
  2. Информация об ответчике.
  3. Документы о браке и разводе.
  4. Документы, подтверждающие владение квартирой.
  5. Квитанция об уплате государственной пошлины.

Все документы готовятся в нескольких копиях: суду и каждой стороне судебного процесса. Выселение супруга после развода по судебной практике тяжёлый моральный процесс.

Оба супруга, стараясь доказать свою правоту, могут «обливать друг друга грязью», привлекать малолетних детей, других родственников, поэтому используйте все пути решения вопроса мирно.

Готовитесь к тому, что разбирательства в суде могут занять длительное время.

Каждая из сторон для подтверждения своих доказательств может:

  • вызывать в суд свидетелей,
  • запрашивать различные документы.

Если вы с супругом являетесь совладельцами спорного жилья, то, скорее всего, суд разделит вам его в равных долях.

Чтобы попробовать отсудить себе большую долю, надо представить в суд доказательства:

  1. Асоциального поведения, которое нанесло вам или детям материальный или моральный вред (например, алкоголизм, азартные игры, наркомания и другие).
  2. Длительного неучастия в расходах по содержанию жилья.
  3. Длительной неуплаты алиментов и т.д.

Из вышеперечисленного становится ясно, что выгнать собственника жилья из его же жилья принудительно никто не имеет права без судебного решения.

Вы проживали до развода в муниципальной квартире

Муниципальное жильё предоставляется по договору социального найма обоим супруга. В этом случае выселение бывших членов семьи проблематично, даже если они просто зарегистрирован, а не наниматель.

Такую проблему можно решить только найдя возможные варианты размена, например, в общежитие. Родителю, с которым остаётся ребёнок, должна остаться большая часть.

Если одна сторона не решает вопрос добровольно, можно обратиться в суд за решением о принудительном обмене. Но в суд надо идти с подготовленным вариантом размена.

Выселение мужа из неприватизированной квартиры муниципального фонда и лишение прав на её использование можно осуществить, если доказать, что супруг:

  • использует жилье не по назначению,
  • ведёт не совсем моральный образ жизни,
  • не платит коммунальные услуги годами и т.д.

Но вопрос лишения жилья очень серьёзный, суд обстоятельно рассматривает доказательства с обоих сторон и принимает обоснованное решение.

Бывший супруг прописан в вашей квартире, но уже не проживает

Бывают и такие ситуации: вы не видели своего бывшего уже несколько месяцев или даже лет, а официально он зарегистрирован у вас (но он не собственник жилья).

  1. При этом вы оплачиваете большие суммы за общийкоммунальныйсчёт (например, начисления зависят от количества прописанных).
  2. Бывший супруг может заявиться в любой момент и потребовать пустить его в квартиру, ведь он официально зарегистрирован по этому адресу.

Если вопрос о выписке не решается мирным путём, его можно решить в суде.

В судебном иске надо указать:

  • что человек выбыл по другому месту жительства;
  • и не имеет никакого отношения к вашему жилью.

Не все семьи регистрируют свои отношения в ЗАГСах, поэтому иногда возникает вопрос:

Как выселить гражданского мужа из квартиры?

В этом случае доказывать прекращение совместного проживания также приходится в суде.

Можно привести следующие доказательства:

  1. Прекращение ведения общего бюджета.
  2. Свидетельские показания.
  3. Доказательство, что бывший супруг проживает в другом месте.

Любой судебный процесс надёжнее проводить с юридической поддержкой. Это поможет быстрее решить вопрос в вашу пользу, избежать «подводных камней», о которых Вы можете просто не знать.

Поэтому судебные расходы могут окупиться более быстрым и правильным решением суда в вашу пользу. Причём в отдельных случаях их можно взыскать с ответчика.

Источник: https://provolochek.ru/zakon/vyselenie-byvshego-supruga.html

Указываем бывшему на дверь, или как выселить мужа\жену после развода

Можно выселить мужа из квартиры до развода

Многие пары распадаются после долгих лет брака в силу совершенно разных обстоятельств. Иногда так случается, что любовь проходит, отношения постепенно разваливаются, а один из супругов и вовсе не желает видеть своего бывшего возлюбленного в общем жилище.

В итоге, после развода остаются проблемы с недвижимостью. На данный момент актуально принудительное выселение. Это объясняется тем, что бывший муж (жена) наотрез отказывается выселяться. В такой ситуации процедура ухода из квартиры проводится при участии судебных приставов.

При этом должны присутствовать понятые. Важно запомнить, что действующее законодательство РФ предусматривает достаточное количество поводов для принудительного выселения гражданина с общей жилищной площади даже против его воли. Следует заметить, что Конституция устанавливает право каждого субъекта на собственное жилье.

Причем он не может его лишиться без веских оснований. Именно по данной причине выселение из дома считается вынужденной мерой воздействия и применяется в отдельных случаях, предусмотренных действующим законодательством. Как выселить бывшего супруга из квартиры? Ответ можете найти ниже.

Как выселить бывшую жену\мужа из собственной квартиры после развода?

Прежде чем задумываться над этим вопросом, нужно поразмыслить над законностью его проживания на данной жилплощади.

Немаловажное значение имеет следующее:

  1. принадлежит ли бывшему супругу доля квартиры или она и вовсе является его индивидуальной собственностью;
  2. прописан экс-возлюбленный на данной жилищной площади или нет.

Также большую роль играет следующее:

  1. приватизирована ли квартира или нет?
  2. кем она была куплена?
  3. подарена ли жилплощадь?
  4. используется ли дом или квартира по договору социального найма?

Нужно обратить внимание, что основания для выселения не распространяются на отпрысков.

При определенных обстоятельствах суд может переложить ответственность только на одно лицо, обеспечив жильем другое. К примеру, если с одним из них остаются проживать дети.

Если он\она прописан

Немногие подозревают о том, что после официального расторжения отношений некогда счастливые супруги теряют право пользоваться жилплощадью, на которой они проживали со своей второй половинкой.

К сведению даже не берется то, что пара вела совместное хозяйство. Такой порядок регламентирован статьей тридцать первой Жилищного кодекса, который действует на территории нашего государства.

Выселение бывшего мужа (жены), если он прописан в доме или квартире, может осуществляться всевозможными способами, которые не выходят за пределы действующего законодательства. Далеко не все возлюбленные могут прожить всю жизнь без склоков, ссор, недопонимания и расставаний. Часто пары распадаются, даже если на горизонте нет серьезных проблем.

Это объясняется тем, что супруги надоели друг другу, им хочется новых эмоций и переживаний, страсти и огня во взаимоотношениях. Именно поэтому, если они состояли в официально зарегистрированном браке, им придется его расторгнуть. Причем не каждая супружеская пара может расстаться цивилизовано без обращения в суд.

Особенно проблемным будет раздел имущества. Часто актуальным становится вопрос о том, кто останется жить в общей квартире? Очень часто после развода разыгрываются скандалы, которые напоминают «военные столкновения».

После официального расторжения союза бывшего возлюбленного можно выселить из дома или квартиры как в добровольном порядке, так и через суд.

При этом будет иметь немаловажное значение дата прописки в данную жилую площадь, общий срок проживания в спорном доме, а также дата расторжения брака. Если бывшая жена единолично владеет рассматриваемым жильем, и она вступила в права собственности до замужества, то у нее вряд ли возникнут серьезные проблемы с выселением бывшего любимого мужчины.

В других случаях ей придется пройти через множество неприятных ситуаций, чтобы получить желаемое. Впереди ее ждет множество судебных заседаний. Но что делать, если бывший благоверный был прописан в квартире? В таком случае после официального оформления развода у женщины не возникнет проблем с его выселением.

Бывшей супруге следует обратиться к служителю закона, который поможет разобраться в данной ситуации и прояснить все непонятные вопросы. Он даст советы и рекомендации относительно составления заявления для подачи в суд.

Но, это нужно делать только в том случае, если экс-супруг отказывается добровольно покинуть помещение. Вследствие этого суд выдаст соответствующее решение о принудительном выселении бывшего возлюбленного

Важно обратить внимание, что образец иска о выселении из квартиры жены или мужа можно найти на просторах интернета.

Если прописки нет

Если бывший мужчина не прописан, то тогда никаких проблем с выселением не возникнет.

Выселение бывшего супруга из муниципального жилья

Если после разрыва брака супруг отказывается покинуть жилище, то действующее законодательство будет на его стороне.

Это объясняется достаточно просто: если супружеская пара проживала в муниципальном жилье на условиях социального найма, то они оба не имеют на него никакого права.

В этом случае выселить экс-мужа не получится, поскольку каждый имеет совершенно одинаковые права на нахождение в такой квартире.

Нужно обратить внимание, что даже если ваш супруг был зарегистрирован в муниципальной квартире, но не считается нанимателем, то все равно закон сохраняет за ним право на владение апартаментами.

Иными словами, выселить возлюбленного не получится. Решить эту проблему можно только при поиске нового жилища, если муж не уступает настоящее.

Разбирательство через суд

Определение собственных прав в зале суда может быть совершенно разным. Здесь все зависит от каждой конкретной ситуации.

Нужно заметить, что если у пары нет общих малышей, то все решается достаточно легко и просто. Но при наличии определенных обстоятельств ситуация может очень сильно осложниться.

Очень сложно выселить из квартиры жену, если имеются общие дети. Причем, даже из собственной квартиры. Нередко суд оставляет детей проживать именно с мамой.

В особых случаях суд может позволить некогда любимой возлюбленной находиться вместе с мужем вместе вплоть до совершеннолетия малышей. Не менее сложно обстоят дела с женщинами, вынашивающими ребенка. Прямого запрета, который помог бы выселить беременную супругу из дома или квартиры не существует.

Важно запомнить, что семейное законодательство не позволяет разрывать отношения с женой в положении. Следовательно, выписать ее из квартиры также невозможно.

Основания для обращения в суд

Если бывший благоверный, потерявший право на проживание вследствие официального расторжения союза в добровольном порядке, отказывается уйти из квартиры, то ее собственник может выселить его в судебном порядке.

Сделать это вправе только владелец квартиры. Нужно заметить, что если человек, который не прописан в данном жилище, отказывается самостоятельно съезжать, то единственным оправданным и законным действием является именно обращение в суд.

Исковое заявление и другие необходимые документы

Перед посещением суда нужно собрать пакет необходимых документов, которые подтверждают вашу позицию с правовой точки зрения.

Копии данных бумаг нужно приложить к иску, за исключением банковских документов об оплате обязательной пошлины.

Составить соответствующее заявление поможет сотрудник юридической конторы.

У него есть образец того, как правильно написать данное обращение в государственное учреждение.

Решение суда

При наличии каких-либо спорных вопросов, касающихся выселения мужа из помещения, супруге следует обратиться с иском в суд.

По завершении судебного разбирательства будет вынесено соответствующее решение, которое должно быть осуществлено безоговорочно.

Если же суд вынес постановление, согласно которому бывший возлюбленный должен быть выселен из когда-то общего жилища, то судебные приставы обязательно должны проконтролировать этот процесс.

Приставы вместе с представителями правоохранительных органов проведут процедуру принудительного выселения из дома или квартиры.

Когда выгнать супруга после расторжения брака невозможно?

Если во время брака с женщиной родились дети, то супруг не имеет права выгонять ее из своей собственной квартиры. Скорее всего, суд примет решение в пользу супруги, после чего мужчине придется подыскать себе новое жилище.

Также всегда присяжные и закон будут на стороне жены, если она находится в положении. Поэтому, чтобы избежать лишнего стресса, до момента рождения малыша она будет оставаться в квартире или доме бывшего возлюбленного.

В случае, когда детей нет, а квартира является общей собственностью, то ни один из пары не имеет права требовать, чтобы второй покинул жилище. Причем, в данном случае бывшие любовники могут сами разобраться со сложившейся ситуацией без привлечения третьих сторон.

Если семья определенный срок жила в доме, который достался жене от покойных бабушек и дедушек еще до оформления законных отношений, то после развода муж должен в добровольном порядке покинуть жилищную площадь.

При расторжении отношений пара обязательно должна проконсультироваться с юристами на предмет того, как поступить в той или иной ситуации. В некоторых случаях можно обойтись без участия суда.

Но, все же, при определенных обстоятельствах и отсутствии добровольного желания второй стороны покинуть квартиру приходится подавать иск в суд.

Здесь служители закона рассмотрят все материалы дела, а также согласно действующему законодательству примут окончательное решение. Конечно, лучше выяснить все мирным путем, чтобы избежать посещения суда.

Источник: https://prozakon.guru/semejnoe-pravo/razvod/kak-vyiselit-iz-kvartiryi.html

Можно выселить мужа из квартиры до развода

Можно выселить мужа из квартиры до развода

› Конституционное право

15.11.2019

Здравствуйте, скажите пожалуйста могу ли я жена выселить мужа из квартиры которая является моей собственностью, муж в квартире не прописан, заявление на развод подано назначена дата для суда.

Можно ли как-нибудь выселить его без суда??

Скажите пожалуйста а полиция может мне помочь выгнать его из квартиры. Он не уходит а я с ним справиться не могу!

А кто может помочь в выселении?

Ответы юристов ( 2 )

Здравствуйте, Анастасия! Обращайтесь в районный суд по месту Вашего жительства с исковым заявлением о выселении Вашего мужа. Причем рассмотрения заявления о расторжении брака можно не ожидать.

Вместе с исковым заявлением приложите выписку из единого реестра прав на недвижимое имущество, выписку из домовой книги и квитанцию об оплате госпошлины, которая в соответствии со статьей 333.

19 Налогового кодекса РФ составляет 300 рублей.

  • 18929 ответов
  • 6456 отзывов эксперт

могу ли я жена выселить мужа из квартиры которая является моей собственностью, муж в квартире не прописан,
Анастасия

Можете, если квартира не является совместно нажитым имуществом.

ЖК РФ, Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении…

4.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи
собственника этого жилого помещения не сохраняется
, если иное не

установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправеобязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник

исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Можно ли как-нибудь выселить его без суда??
Анастасия

теоретически Вы можете сменить замки и не пускать его в квартиру, но во избежание ненужных скандалов лучше всё-таки получить судебное решение.

Как выселить супруга из квартиры

Как выгнать мужа из дома, описано в Жилищном кодексе РФ. Расторжение брака и прекращение ведения общего хозяйства становится причиной для раздельного проживания.

Основания

“Муж не хочет уходить из моей квартиры”, жалуются многие женщины. Официально обязать его к переезду можно, потребовав на законных основаниях прекращения семейных отношений (развода). Кроме того, добиться выселения реально, если:

  1. Срок проживания завершен (муниципальный, служебный дом);
  2. Были совершены противоправные действия.
  3. Не соблюдались нормы по санитарии.
  4. Поменялся владелец жилья.
  5. Стала непригодна квартира.

В браке супруги вправе пользоваться имуществом друг друга.

Порядок действий и процедура

Для того чтобы разрешить спор, женщине нужно обратиться в судебный орган и получить постановление, которое затем передать приставу. Специалист действует в следующем порядке:

  1. Изучение исполнительного листа.
  2. Вынесение постановления об открытии производства.
  3. Вызов мужчины с целью предложить добровольное согласие на принятие условий решения.
  4. Если не получилось урегулировать вопрос, оформляется документ, которым назначается к оплате сбор.
  5. Пристав выезжает к месту нахождения недвижимости.
  6. Вручение уведомления, где указывается точный конечный срок, в который квартира должна быть освобождена.
  7. Принудительное выселение.

Процедура проводится в присутствии двух понятых.

Исковое заявление

Иск о выселении бывшего супруга (образец) должен содержать следующие сведения:

  1. Наименование судебного органа.
  2. Личные данные истца и ответчика. Нужно указать адрес и контакты.
  3. Название документа.
  4. Описание возникшей ситуации с указанием количества детей, других членов семьи. Сообщить известные факты о недвижимости мужа. Если с его стороны были совершены нарушения, об этом также нужно писать.
  5. Ссылки на нормы законодательных актов.
  6. Предъявляемые требования.
  7. Перечень сопроводительных документов.

Истец не владеет правом в случае отклонения судом дела повторно обратиться в вышестоящие инстанции.

Ваш браузер не поддерживает фреймы

Необходимые документы

К заявлению истец прилагает дополнительно:

Источник: https://45jurist.ru/konstitutsionnoe-pravo/mozhno-vyselit-muzha-iz-kvartiry-do-razvoda.html

Выселение бывшего супруга (мужа) из квартиры в 2020 году: основания, подготовка иска

Можно выселить мужа из квартиры до развода

Для выселения бывшего супруга из жилплощади учитываются имущественные и обязательственные права мужа и жены. Стороны могут договориться о порядке пользования общим жильем либо о выкупе доли в совместной недвижимости.

Если муж отказывается идти на уступки, то прекращать право пользования жильем придется в суде. Для этого бывшая супруга должна обратиться с иском в суд о прекращении права пользования, регистрации на жилплощади и выселении. Основная цель заключается в доказывании, что у супруга нет права пользоваться  квартирой.

Истец должен позаботиться о том, чтобы сформировать достаточную доказательственную базу.

Юридические основания

Учитываются положения статьи 31 ЖК РФ. Она предусматривает прекращение права пользования жильем в случае распада брака.

Но Жилищный кодекс РФ дает нуждающемуся супругу возможность обратиться с иском и продлить право пользоваться квартирой на конкретный срок. Для этого нужно соблюдение следующих условий:

  1. Отсутствие другого жилья в собственности, коммерческой аренде или муниципальном найме.
  2. Отсутствие возможности приобрести квартиру в собственность или долгосрочную аренду.
  3. Получение алиментов от бывшего супруга — на себя и на ребенка. Выплаты присуждаются нетрудоспособному мужу, если инвалидность наступила в период длительного брака или в течение года после развода.

Факт выселения прекращает право пользования спорной квартирой.

Совет: Вариантом избавиться от навязанного сожительства будет, когда у бывшего супруга нет законного права пользоваться жилплощадью, т.е.

если она приобретена до брака, либо в браке, но по безвозмездным сделкам.

К ним относятся наследование (по закону или в силу завещания), дарение, приобретение права собственности в силу срока давности открытого и законного владения квартирой, приватизация жилья до брака.

Принудительно прекратить право пользования квартирой можно в следующих случаях:

  • если такое право изначально незаконно;
  • когда брак расторгается и муж проживает в квартире бывшей жены (жилье находится в индивидуальной собственности женщины);
  • если семья проживала в муниципальной квартире и основным нанимателем жилья будет бывшая жена — например, когда она получила квартиру от государства как сирота.
  • если бывший муж не оплачивал ипотеку и был исключен из солидарных заемщиков по своему согласию или решению суда. Тогда бывший муж утрачивает возможность пользоваться жилплощадью и может быть выселен.

Для того чтобы выселить бывшего супруга, все усилия истца должны быть направлены на то, чтобы доказать утрату им права на жилье.

Важно знать: Прекращение брака как основание для выселения рассматривается только в случае, если между супругами прекращены фактические семейные отношения — т.е. бывший муж перестал быть членов семьи. Длительное отсутствие супруга (например, в МЛС или на военной службе, безвестное отсутствие) также может служить основанием для выселения.

Если у супруга есть правоустанавливающие документы на часть квартиры или дома, то выселить бывшего мужа не получится по причине того, что он является долевым собственником. В других случаях для выселения супруга потребуется:

  1. Определиться с основанием, по которому может быть прекращено право собственности или владения жильем. Произвольное лишение собственности запрещено. Понадобится подавать иск, формировать надлежащую доказательственную базу.
  2. Подготовить исковое заявление — согласно правилам ГПК РФ, другим нормативно-правовым актам.
  3. Подготовиться к судебному разбирательству, заручиться показаниями свидетелей.
  4. Получить решение суда.
  5. Обратиться к приставам с заявлением о начале исполнительного производства (понадобится, если бывший супруг откажется добровольно исполнить решение суда).

Исключением будет случай, когда доля в общей квартире у супруга минимальна. Тогда можно обратиться с иском о принудительном выкупе микро-доли.

Важно: До обращения с иском в суд желательно, чтобы стороны договорились о разделе общего имущества, в перечень которого может быть включена квартира. Жилье можно распределить по доле 50 на 50 или, по договоренности, на более неравномерные имущественные пропорции.

Доля в квартире одного из супруга может быть уменьшена, когда бывший муж не работал, не получал дохода по неуважительной причине.

Имущественная доля может быть снижена в случае, если с бывшей женой остался жить общий ребенок.

Супруг и вовсе может быть лишен возможности стать долевым собственником в квартире, если жилье было куплено женой на личные средства в период раздельного проживания. Подобные факты бывшая супруга должна доказывать в судебном порядке.

Если муж изначально проживал в не своей квартире, то в исковом заявлении нужно требовать только выселения гражданина, без признания бывшего супруга утратившим право собственности на жилье. В такой ситуации понадобится подавать иск о разделе общего нажитого имущества и требовать передачу жилья в свою собственность.

Когда жилье куплено на общие средства, то выселение по умолчанию невозможно, так как бывший супруг вправе пользоваться своей долей.

Тогда у бывшей жены есть возможность подать в суд и определить порядок пользования общей квартирой и (или) требовать выдела доли в натуральном эквиваленте.

Это возможно, если обособить долю позволяют технические параметры недвижимости — для дольщика должен быть отдельный вход, вспомогательные помещения, что на практике редко достижимо.

Если семья проживает в муниципальной квартире, то подавать иск о выселении следует сразу после прекращения государственной регистрации брака. Бывший супруг перестает быть членом семьи.

Он обязан покинуть жилплощадь.

Основанием для подачи иска о выселении служит развод, прекращение семейных отношений, отсутствие у бывшего мужа находиться в квартире в силу специфики договора социального найма.

Подготовка искового заявления

До подачи иска сторона, инициирующая судебный процесс, должна выработать стратегию защиты своих интересов. Если у бывшего мужа нет права собственности на квартиру, то в заявлении понадобится об этом указать, со ссылкой на юридические факты (утрату, переход недвижимости или ее доли во владение супруги).

Когда бывший супруг отказывается уходить из квартиры добровольно, истец должен обозначить в заявлении сведения, подтверждающие обязанность ответчика покинуть жилплощадь. Это может быть отсутствие регистрации в квартире, отказ от доли (ее дарение супругу или общему ребенку).

Если бывший муж продолжает находиться в муниципальной квартире, то принудительно снять его с регистрации и выселить можно по причине длительной неоплаты  коммунальных услуг. Тогда к судебному разбирательству подключается собственник муниципального жилья и представитель предприятия ЖКХ.

В иске указывается:

  • информация о судебной инстанции — ее адрес и уровень. Иск о выселении подается в районный суд по месту нахождения ответчика (ст. 24 ГПК РФ);
  • информация об истце — Ф.И.О., место регистрации или адрес фактического нахождения;
  • данные об ответчике — его личная информация, данные о «прописке» или местонахождении.
  • сведения о законном представителе или посреднике, действующем на основании доверенности.
  • информация о третьих лицах — регистрационных органах, представителях собственника муниципального жилья, предприятий ЖКХ.
  • цена иска — может быть указана, если в исковом заявлении содержатся взаимосвязанные требования — например, о возмещении имущественного вреда за порчу жилого помещения. Можно взыскать моральный вред. Его последствия придется доказывать отдельно.

Исковое заявление следует озаглавить. В документе нужно последовательно обозначить следующую информацию:

  • дату регистрацию брака, дату рождения общих детей;
  • обстоятельства совместной семейной жизни, причины развода;
  • дату расторжения брака (номер записи, данные о свидетельстве);
  • статус жилплощади на момент прекращения семейных отношений: в чьем фактическом владении и пользовании находится квартира, обстоятельства, свидетельствующие о взаимоотношениях между бывшими супругами.
  • право собственности на жилье — кто ранее был собственником квартиры, кому она передана после развода.
  • право владения муниципальной квартирой — был ли бывший супруг исключен из нанимателей добровольно.

Иск о выселении может сопровождаться требованиями об исключении бывшего мужа из нанимателей. Основание — расторжение брака и наличие у жены статуса основного арендатора муниципального жилья.

Примечание: Если квартира, на момент выселения бывшего мужа, находится в ипотеке — то супруги вправе договориться о ее разделе, либо исключении бывшего мужа из числа солидарных заемщиков. Это возможно, когда в ходе бракоразводного процесса в суде доказано, что бывший супруг не платил за ипотеку, а все взносы по обязательствам сделаны за счет личных средств жены.

Позиция банка-кредитора в делах, связанных с разделом ипотечной квартиры, учитывается обязательно. Если кредитная организация отказывается исключать бывшего мужа из числа контрагентов по ипотечному займу, то бывшей жене уже придется обращаться с иском в суд к банку.

В содержании иска нужно обозначить основания утраты права владения и собственности квартирой бывшим мужем — расторжение брака, передача доли ребенку, дарение долевой собственности бывшей жене взамен на встречные имущественные или иные уступки.

Совет: Специалисты отмечают, что часто бывшие жены предлагают мужьям отказаться от доли в квартире или жилплощади целиком взамен на встречный отказ на алименты на ребенка и (или) бывшую жену. Подобное незаконно и ставит юридически неграмотную сторону в неблагоприятное положение.

Дарение доли в квартире не освободит бывшего мужа от алиментных обязательств по содержанию ребенка (если суд постановил установить место проживания несовершеннолетнего с матерью).

Бывшему мужу не стоит соглашаться на дарение доли в квартире взамен на освобождение от алиментного бремени.

Это считается  комбинацией, цель которой — получить жилье в единоличное пользование, и не освобождает от материальной обязанности содержать несовершеннолетнего в силу судебного приказа или решения.

К иску понадобятся документы:

  • копия паспорта истца;
  • копия свидетельства о разводе;
  • правоустанавливающие сведения о недвижимости — свидетельство, договор социального найма, выписка ЕГРН, соглашение о разделе совместно приобретенного супругами имущества и т.д.;
  • прежние судебные решение — например, о разделе имущества, снятия с регистрационного учета, исключения из числа нанимателей по договору социальной аренды;
  • копии свидетельства о рождении общих детей;
  • другие письменные сведения, которые могут подтвердить позицию истца в деле;
  • квитанцию об оплате госпошлины — 300 рублей, если в иске отсутствуют имущественные требования.

Бывшая супруга вправе заявлять ходатайства, в том числе об обеспечении иска — например, о наложении ареста на долю бывшего супруга. Можно заявить ходатайство о вызове в суд конкретных свидетелей. Количество экземпляров исков и копий документов должно равняться числу участников дела, включая 1 пакет документов для суда.

Исход дела зависит от прав бывшего мужа на квартиру, качества подготовки к делу. Выселение бывшего супруга без предоставления другого жилья, при наличии положительного решения по иску, осуществляется добровольно либо на основании акта судебного пристава-исполнителя, с взысканием суммы исполнительного  сбора с должника.

Ответчик может предъявить встречные требования: о разделе квартиры, определении порядка пользования жильем. В спорных ситуациях, не исключающих судебного разбирательства,  желательна поддержка юриста.

Не нашли ответа на свой вопрос? Для того чтобы быстро узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь за бесплатной консультацией к нашему юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:
Все обращения граждан принимаются в режиме онлайн. Это быстрый и бесплатный способ получения консультации юриста-эксперта по любым вопросам.

Источник: https://glavny-yurist.ru/kak-mozhno-vyselit-byvshego-muzha-iz-kvartiry.html

Выселить мужа из квартиры до развода

Можно выселить мужа из квартиры до развода

Обычное выселение решается в штатном порядке. Если в деле участвуют несовершеннолетние или присутствуют алиментные обязательства, суд изучает жизненные ситуации. Зачастую споры следующие: развод супругов, у которых имеется несовершеннолетний ребенок.

Логично предположить, что малыша оставят с матерью. Скажем, если бывший супруг выселяет ее из своей квартиры, то суд повременит с процедурой. Скорее всего собственника жилья обяжут предоставить матери и ребенку альтернативную жилплощадь.

Другой вариант – позволить матери с дитём проживать в квартире бывшего супруга до совершеннолетия ребенка. Пример: В суд поступило обращение Кучина в отношение своей супруги. Семейная чета планировала оформить развод, и собственник квартиры хотел заранее выселить свою будущую экс-супругу.

Женщина находилась на шестом месяце беременности, поэтому суд даже не рассматривал дело.

Как можно при разводе выселить бывшую жену, проживающую в квартире?

Документы, подтверждающие правоту, укрепят позиции мужчины. Истец должен приложить бумаги к заявлению. Судья не всегда одобряет требование выселить женщину. Развод – повод подыскать грамотного юриста. Специалист заранее скажет решение суда и поможет мужу одержать победу в противодействии с женой.

Государственный орган не будет учитывать, прописана ли супруга. Суд одобрит полученное заявление. Сотрудники государственного органа предпишут женщине незамедлительно покинуть территорию мужа. Решение принимается без согласия супруги. Женщина имеет право оспорить вердикт суда.

В случае с собственностью организовываются публичные торги, доля в квартире или полностью имущество продаются, производится погашение долга за счет вырученных средств, остаток передается владельцу недвижимости. Важно По распоряжению государственных или муниципальных органов осуществляется временное размещение в общежитии в том же районе на временной основе.

Учитывается обязательно норма жилой площади, которая должна составлять не менее 8 кв.м.
на человека.

Развод и выселение одновременно Если бывший супруг прописан в квартире, но не имеет права собственности, и выселяться не желает, то необходимо подготовить иск о выселении в суд, желательно заручившись компроматом (асоциальное поведение, дебоширство, алкоголизм и прочее).

Развод и выселение одновременно

Девушка должна подать заявление в вышестоящие органы в порядке, установленном действующим законодательством. Наличие или отсутствие прописки имеет значение при выселении из муниципальной недвижимости. Если девушка не зарегистрирована в квартире, супруг имеет право попросить съехать из помещения.

В случае отказа суд одобрит иск мужа и выставит предписание о необходимости покинуть жилплощадь. Если женщина прописана, выписать ее без решения государственного органа нельзя.

Суд рассмотрит поданное заявление. Вердикт выносится после изучения обстоятельств развода.
Учитывается наличие недвижимости, находящейся в собственность женщины.

Отсутствие жилплощади – повод разрешить девушке остаться.

Выселение мужа

Вступившее в силу решение суда позволяет Службе судебных приставов: открыть двери, войти и произвести выселение бывшего родственника. Для того, чтобы принять решение о том, что бывший супруг после развода не может проживать в квартире, суд обычно запрашивает:

  • документ, подтверждающий отсутствие прав на часть жилплощади;
  • сведения о том, проводилась ли приватизация жилья;
  • информацию о правовой основе жилья, то есть является ли жилплощадь собственностью муниципалитета, была приобретена посредством собственных или заемных средств и т.д.

Если в семье есть несовершеннолетние дети, которые остаются с одним из родителей, то суд также принимает решение о предоставлении им жилплощади до достижения 18 лет. Верховным судом РФ было дано разъяснение о том, что ребенок не может быть признан бывшим родственником владельца недвижимости.

Как выселить из квартиры бывшего супруга: возможные проблемы и пути их решения

Часть – Описательная:

  • почему истец решил подать иск;
  • на основании чего собственник хочет выселить бывшего супруга (договор найма, брачный контракт);
  • сведения о том, предпринимались ли попытки урегулировать конфликт на досудебном этапе, как именно (письменные уведомления, показания свидетелей и др.).

Часть – Мотивировочная:

  • отсылка к нормативно правовым актам, которые регулируют вопрос выселения из жилого помещения (статьи Гражданского и Жилищного кодекса).

Часть – Просительная:

  • основной вывод истца;
  • требование – снять ответчика с регистрационного учёта и выселить его из квартиры (либо просто выселить – если прописки нет);
  • перечень приложений (документов и доказательств);
  • число, месяц, год и подпись с расшифровкой.

Главное в составлении иска – не упустить ключевые детали.

Выселение бывшего супруга из квартиры собственника

Важно Выселить жену суд разрешает в строго определенных случаях. Факт закреплен действующим законодательством. Претензии супруга необоснованны. Желание мужа не учитывается. Законодательство требует учесть:

  • Собственника жилплощади;
  • Наличие прописки;
  • Наличие дополнительного жилья;
  • Наличие детей.

Жилье, купленное совместно – собственность супругов.

Внимание

Выселить жену не получится. Принять решение должен суд. Факт закреплен законом. Члены распавшейся пары имеют равные права. Разрешить конфликтные ситуации поможет брачный контракт.

Бумага содержит предписания на случай расторжения брака. Супруги наделены правом, самостоятельно решить проблему раздела имущества. Документ позволяет зафиксировать собственника жилья после расторжения брака. Бумага составляется заранее.

Под термином пользование понимается не только прописка, но и фактическое проживание в пределах квартиры. Процедура выселения бывшего супруга из квартиры возможна в следующих случаях:

  1. Собственником недвижимости является один из супругов, а другой не имеет долей в квартире.
  2. Жилое помещение было приобретено супругом до вступления в брак либо было получено в качестве наследства (подарка) в период брачных отношений.
  3. Между супругами не было заключено соглашения о праве пользования жильём.

Указанные основания свидетельствуют о праве собственности на квартиры со стороны одного супруга. Второй не имеет никаких прав, а значит может быть выселен из квартиры по окончанию семейной жизни.

Например, в принудительном порядке через суд и приставов.

Источник: http://tk-advokat.ru/2018/04/18/mozhno-li-podat-na-vyselenie-do-vstupleniya-resheniya-o-razvode/

Можно ли выселить жену из квартиры до развода

Приняв все документы, вам назначат дату слушания дела. Если суд удовлетворил иск о выселении супруги, то вы можете требовать, чтобы она выехала с вашей жилплощади на законных основаниях. Если бывшая жена отказывается покидать помещение добровольно, то вы можете сообщить об этом приставам для разрешения этого вопроса.

Необходимо сразу уточнить, что нельзя выселить женщину из ее собственной квартиры, приобретенной еще до брака, даже если она не была в ней зарегистрирована.

Недвижимость является ее личным имуществом, отнять которое можно только по судебной резолюции и то лишь в некоторых случаях, к ним никоим образом не относится намерение ее выселить в своих целях.

Если жилая площадь принадлежала мужу до свадьбы, то бывшая супруга однозначно теряет право на ее пользование. В остальных ситуациях принимаются во внимание различные обстоятельства: кто владелец жилья; зарегистрирована ли в нем супруга;

как выселить жену

Проживание в квартире детей автоматически не распространяется на жену. После развода она считается бывшим членом семьи.

Если иска о признании права на жилплощадь супруга от бывшей жены не поступало, лишение ее прав на проживание происходит автоматически.

Источник: https://vtr24law.com/vyselit-muzha-iz-kvartiry-do-razvoda/

Обо всем легальном
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: